Do umowy ostatecznej sprzedaży mieszkania musimy się jako sprzedający przygotować. Chodzi tu głównie o konieczność przygotowania dokumentów potrzebnych do spisania umowy przyrzeczonej.
Do dokumentów tych należą głównie:
- informacja ze spółdzielni/wspólnoty o niezaleganiu z opłatami,
- informacja z urzędu gminy, że nikt w mieszkaniu nie jest zameldowany,
- informacja z urzędu gminy o niezaleganiu z podatkiem od nieruchomości i opłatą za wieczyste użytkownie,
- informacja z banku o wysokości zadłużenia i deklaracja zwolnienia hipoteki po całkowitej spłacie (tylko gdy mamy kredyt hipoteczny na mieszkanie).
Dwa pierwsze dokumenty dostaniemy od ręki, ale na dwa ostatnie będziemy musieli poczekać a zatem warto o nie wystąpić odpowiednio wcześniej.
Zgodnie z informacją na stronie urzędu miasta Warszawy, na zaświadczenie o niezaleganiu w podatku o nieruchomości możemy czekać do 7 dniu od daty złożenia. Jeżeli zaś chodzi o informację z banku o wysokości zadłużenia, to terminy te mogą różnić się w zależności od banku i często wynoszą nawet 14 dni. Zatem o dokumenty te musimy wystąpić z odpowiednim wyprzedzeniem, aby otrzymać je przed datą spisania umowy ostatecznej sprzedaży mieszkania
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz